Kredi Çekecekler Nelere Dikkat Etmeli!

Kredi çekerken nelere dikkat edilmeli?

Özlem Denizmen kredi çekerken dikkat edilmesi gereken hususları kaleme aldı

Kamu bankalarının normalleşme sürecine geçiş amacıyla sağladığı konut, taşıt, tatil ve sosyal hayatı destek kredisi başvuruları başlıyor… Gelin kredi çekmeden önce nelere dikkat etmeniz gerektiğine bir bakalım.

Ev, araba almak planınızda zaten varsa kredi çekmeniz normal bir durum… Ancak bu dönemde kredi alırken önemli olan şeyleri düşünün ve kendinize samimi cevap verin.

İhtiyacın var mı?

Gerçekten bu krediye ihtiyacınız var mı? Örneğin buzdolabınız çok eskidi ve sürekli tamiri için para ödemek yerine yenisini mi alacaksınız?

Kararlı mısın?

Hedefinize kilitlendiniz mi, azmederek, pes etmeyerek, bunu yapacağınıza inancınız tam mı?

Gelirin güvencede mi?

Dünya farklı bir dönemden geçiyor. İş güvenceniz var mı, evde tek gelir mi var? Bunları düşünerek kendinize mutlaka B planı hazırlayın.

Değeri artacak mı?

‘Krediyi ne için kullanıyorum?’ diye düşünün. Doğru yerde, doğru zamanda, doğru fiyata alınan bir ev gibi değeri artacak mı?

Borç sana göre mi?

Belirli süre için ‘borçlu olmak’ size göre mi? Kimisi arkadaşından 200 lira alınca uyuyamaz, kimisinin ise 500 bin TL borcu olsa aklına bile gelmez.

Alternaif var mı?

Kullanacağınız kredi miktarı yerine ek gelir yaratabilir misiniz? Evde gelir oluşturabilecek yetişkinler var mı?

Karşılığı ne?

Hesaplayın. Kullanacağınız kredinin geri ödemesi, sizin kaç günlük/aylık çalışmanıza denk geliyor?

12 ay ödemesiz

5 kamu bankasının katıldığı kampanya kapsamındaki konut kredisinde ilk 12 ay ödeme yok. Peşinat oranı yüzde 10’dan başlayacak. Azami 15 yıl vadeyle, sıfır konutlarda yüzde 0.64, ikinci el konutlarda yüzde 0.74 faizle kredi verilecek.

Borç/Gelir oranı

Aylık ödeyeceğiniz borç miktarı, gelirinizin dörtte birini geçmesin. 4 bin lira aylık geliriniz varsa ödeyeceğiniz aylık borç bin lirayı geçmemeli. Konut kredisi kullanırken bu rakam yüzde 40’a kadar çıkabilir. Örnek: Toplam aile geliri 10 bin TL ise tüm borçlarınızın toplamı 4 bin TL’yi geçmesin.

Güvence var mı?

Kredi alırken en temel ve önemli konu gelir güvencenizin devamlılığıdır.

Ev alırken

‘Bu eve aşık oldum… Nasılsa ödenir…’ deyip bir heyecanla finansal açıdan sizin için doğru olmayan evden aman uzak durun. 3+1 değil de 2+1’den, 1+1’den başlayın gerekirse… Evi ‘yuva’ yapan enerjisidir. Odalarının büyüklüğü değil. Hayatınızın en önemli finansal kararlarından birini verirken ödemelerin sizi yıpratmayacağından emin olun.